Kapitalanlagen
Beteiligungen, die echten Wert schaffen.
Immobilien-Investment im GmbH & Co. KG Modell – direkt, transparent und planbar. Sie beteiligen sich an einer konkreten Immobilie, wir übernehmen Erwerb, Verwaltung und Entwicklung.
Unser Konzept im Überblick
Zwangsversteigerungen
Wir identifizieren und erwerben Immobilien aus dem Umfeld von Zwangsversteigerungen – zu bis zu 70 % des gerichtlich ermittelten Verkehrswerts.
Direkte Beteiligung
Sie erwerben einen definierten Anteil an der KG – keine Fondsstruktur, keine abstrakten Papiere. Ihr Kapital ist direkt mit der Immobilie verknüpft.
Passives Einkommen
Wir übernehmen Verwaltung, Vermietung und Entwicklung. Sie profitieren von den Erträgen – ohne den Aufwand eines Direktkaufs.
Die Investition
Unser Modell – einfach erklärt
Für jede Immobilie wird eine eigene GmbH & Co. KG gegründet. Anleger beteiligen sich direkt an dieser Gesellschaft und damit an genau einem Objekt.
Der bisherige Eigentümer bleibt als Nutzer im Objekt und zahlt ein monatliches Nutzungsentgelt. Nach fünf Jahren ist der Rückkauf der Immobilie durch den Nutzer vorgesehen.
Die Basisrendite ergibt sich aus dem jährlichen Nutzungsentgelt nach Abzug der Verwaltungskosten. Hinzu kommt der Gewinn aus dem Rückkauf am Ende der Laufzeit.
Im Rechenbeispiel der Investorenpräsentation ergibt sich im Normalfall eine Gesamtrendite von 41,4 % über fünf Jahre (rund 8,3 % p.a.). Alle Szenarien und Berechnungen finden Sie in der Präsentation.
Vom Erstgespräch zur Beteiligung
Erstgespräch
Wir stellen Ihnen das vorgesehene Objekt und alle Eckdaten vor – unverbindlich, persönlich oder per Video-Call.
Prüfphase
Sie erhalten Kalkulationsgrundlagen und den Beteiligungsvertrag – inklusive Zeit für Rechts- und Steuerberatung.
Zeichnung & Einzahlung
Nach Vertragsunterzeichnung erfolgt die Einzahlung auf das gesicherte Konto der KG. Erst dann ist Ihre Beteiligung verbindlich.
Laufzeit & Reporting
Monatliche Berichte zur Objektentwicklung und jährliche Auszahlung Ihrer anteiligen Erträge.
Investorenpräsentation
Alle Details auf einen Blick
Rechenbeispiel, Renditekomponenten, Szenarien und Absicherung sowie den Vergleich mit anderen Anlageformen finden Sie in unserer Investorenpräsentation.
Die Angaben auf dieser Seite und in der Präsentation dienen ausschließlich zu Informationszwecken und stellen keine Anlageberatung oder öffentliches Angebot dar. Renditeangaben beruhen auf Beispielrechnungen und sind keine Garantie für künftige Ergebnisse. Eine unternehmerische Beteiligung ist mit Risiken verbunden.